2019年房企出售排行榜发布百强房企增加失速

2019年12月31日，在“2020拥抱未来——丁祖昱评楼市年度发布会”上，克而瑞研究中心发布了2019年中国房地产企业出售排行榜。在职业增速上，TOP100房企的累计权益出售金额同比增加6.5%，但比较2017年的40.5%和2018年的35.1%显着放缓。

比较克而瑞发布的前11月出售排行榜，进入TOP10的房企并没有发作显着的改变，依旧是碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿洲、中海、新城、世茂以及华润这10家企业。但在最终一个月的“比赛”中，万科与绿洲的“加快”，打破了前一个月的格式。

上个月权益金额被融创反超的万科，在最终一个月创下了657亿的权益金额，重回第三；不仅如此，在全口径金额上，万科还反超了恒大，排在第二名。绿洲在2019年最终一个月创下864.7亿的全口径金额，反超中海，行进一名，排在第六位。

在TOP4中，碧桂园以7715.3亿的全口径金额身先士卒，超越第二名的万科1400亿。在本年，融创也凭仗其收并购优势、富余的可售货量以及优质的产品品质，初次打破5500亿规划，成为国内第四家打破5500大关的房企。有必要留意一下的是，排在第五名的保利也紧追不舍，本年全年的全口径成绩规划超4700亿元。

据克而瑞数据，比较上一年，2019年TOP20各队伍房企权益出售金额门槛都略有提高。TOP10房企权益金额门槛到达1703.5亿元，同比增幅达5.8%；TOP20和TOP30房企的权益金额门槛别离为1110亿元和825.2亿元，门槛增幅别离为12%和3.6%。

此外，房企商场占有率的“马太效应”仍在加重。据克而瑞计算，到2019年底，TOP3、TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的权益出售金额集中度已别离到达近9.5%、21.4%、35.7%、43.5%以及53%。

分队伍来看，百强内部各队伍房企分解格式加重。TOP4-10、TOP11-20队伍规划企业集中度上升，队伍竞赛加重，TOP21-30队伍房企集中度则根本相等。而跟着房地产商场资源加快向优势企业集合，TOP30房企已成为房企规划开展的分水岭。